поиск новостройки
Нужна ипотека
стоимость

Регламентирован порядок оформления самовольных построек

13 июля 2015 года был принят Федеральный закон N 258 от 13 июля 2015 г. «О внесении изменений в ст. 222 ГК РФ». Этот нормативно-правовой акт регламентирует условия, порядок и особенности оформления самовольных построек. Положения документа начали действовать в нашей стране с 1 сентября 2015 года. Подробнее об этом рассказывают эксперты информационно-аналитического сервиса «ЧИН Новостройки».

Новый закон дал определение самовольной постройки. Под ней понимается здание, сооружение или иное строение, которое создано на земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке для этих целей. Также к самовольным постройкам относятся объекты, которые возведены с нарушением градостроительных норм и/или без получения соответствующего разрешения.

Самовольная постройка может быть оформлена в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о признании права собственности на возведенный объект. Условия оформления самовольной постройки:

  • участок, на котором находится спорная недвижимость, должен принадлежать истцу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. У правообладателя должны быть соответствующие документы;
  • возведение постройки не нарушает права других лиц, не создает угрозу их здоровью и жизни;
  • объект недвижимости соответствует параметрам, которые установлены правилами землепользования и застройки и документами по планировке территории.

Уполномоченные органы вправе принять решение о сносе (ликвидации) самовольной постройки. Основания для этого — возведение объекта на участке, который расположен в зоне с особыми условиями использования территорий, в полосе отвода инженерных сетей или на территориях общего пользования. Порядок сноса самовольных построек регламентируется законом.

Предлагаем ознакомиться с удобным функционалом поиска новостроек в Москве.

  • Вы можете получить полную информацию онлайн по покупке квартиры: от застройщика, ипотечных банков, оценочных и страховых компаний, агентств недвижимости на странице жилого комплекса!


    Просто отправьте заявки нашим партнерам, чьи услуги Вам интересны!

  • Хотите узнавать о новых проектах, акциях, скидках, специальных предложениях?


    Подпишитесь на рассылку и получайте всю информацию первыми!

  • Выбирайте объекты с учетом возможной суммы ипотечного кредита —


    используйте ипотечный калькулятор в поиске!

  • Хотите узнать мнение профессионалов о жилом комплексе?


    Смотрите экспертные оценки и прогноз роста стоимости в объектах со знаком

    «проверено»

Хочу получать информацию первым!
Наверх