поиск новостройки
Нужна ипотека
стоимость

Объекты с прогнозом роста стоимости. Экспертные оценки новостроек.

Экспертный подход к оценке

При выборе квартиры в Новостройке профессионалы, в отличие от большинства покупателей, обращают внимание не только на цену и местоположение, но и на ликвидность объекта в будущем, потенциал роста стоимости к моменту постройки и потенциальные риски.

При покупке квартиры в Новостройке эксперт сопоставляет размер инвестиционных вложений с потенциальной доходностью, а также факторами, влияющими на ликвидность (спрос, скорость реализации).

Например, неизвестный застройщик увеличивает риски, но зато может дать бОльшую доходность. Или надежный застройщик минимизирует риски, но и размер инвестиций может увеличиться, а доходность снизится.

Прежде, чем сделать вложение, приобрести объект, эксперт предполагает:

  • какой будет прибыль от вложений (рост стоимости объекта);
  • через какой срок (срок инвестиций, ликвидность);
  • какие потенциальные риски.

Совокупность свойств объекта, которые позволяют объекту быть востребованным на рынке, и есть ликвидность. Например: транспортная доступность и перспектива ее развития, инфраструктура района и перспектива ее развития (магазины, школы, д/сады), внутренняя инфраструктура объекта (двор, холл, паркинг и т.д.), количество аналогичных предложений в продаже, особенности планировки, особенности расположения объекта в доме (угловая, торцевая, вид из окон), ЦЕНА и т.д. – все это прямо или косвенно оказывает влияние на спрос. Так же, эксперты учитывают и психологию будущего потенциального покупателя инвестиционного объекта.

При определении целесообразности инвестиций в каждую конкретную Новостройку профессионалы учитывают общее состояние рынка недвижимости (новости экономики, прогнозы экспертов), внимательно изучают юридические аспекты у продавца и обращают внимание на строительную компанию и ее репутацию (отзывы в СМИ, форумах, опыт и т.д.).

Пример экспертного мнения


Консультации по инвестициям

При выборе объекта для инвестиций Вам может понадобится консультация специалиста:

Получить бесплатную консультацию риэлтора

Для по­куп­ки Но­вострой­ки Вам мо­жет по­на­до­бить­ся: про­да­жа име­ю­щей­ся недви­жи­мо­сти, ипо­теч­ный кре­дит, кон­суль­та­ция юри­ста. От­правь­те ваш во­прос во все ри­эл­тор­ские ком­па­нии и вы­бе­ри­те луч­шее пред­ло­же­ние.

О компании
На рынке с 1991 года
Член МАГР
На рынке с 1991 года
113 отделений
На рынке с 2003 года
Услуги ипотечных брокеров
На рынке с 1998 года
Член МАГР

В форме содержатся ошибки

Сделайте выбор компании для отправки заявки.

Для получения информации на почту необходимо согласиться на обработку персональных данных.

Заявка отправлена. С Вами свяжется специалист.

Заполнить данные

Перейти к поиску объектов

  • Вы можете получить полную информацию онлайн по покупке квартиры: от застройщика, ипотечных банков, оценочных и страховых компаний, агентств недвижимости на странице жилого комплекса!


    Просто отправьте заявки нашим партнерам, чьи услуги Вам интересны!

  • Хотите узнавать о новых проектах, акциях, скидках, специальных предложениях?


    Подпишитесь на рассылку и получайте всю информацию первыми!

  • Выбирайте объекты с учетом возможной суммы ипотечного кредита —


    используйте ипотечный калькулятор в поиске!

  • Хотите узнать мнение профессионалов о жилом комплексе?


    Смотрите экспертные оценки и прогноз роста стоимости в объектах со знаком

    «проверено»

Хочу получать информацию первым!
Наверх